Mogiła - Wschód etap A trafi na pierwsze czytanie w Radzie Miasta

Podczas zaplanowanych obrad Krakowa radni zajmą się projektem nowego planu miejscowego dla części Mogiły. Ulica, działki i przyszłe inwestycje zyskać mają jasne reguły, a dyskusja obiecuje dotknąć zarówno kwestii zabudowy, jak i sieci technicznych. W tle rozmów stoi próba przywrócenia porządku planistycznego na terenach, gdzie wcześniej obowiązujące ustalenia zostały uchylone.

• Co ma uporządkować plan dla Mogiła - Wschód etap A
• Jak przebiegała procedura i co ustaliły władze Krakowa

Co ma uporządkować plan dla Mogiła - Wschód etap A

Projekt planu miejscowego dla Mogiła - Wschód etap A wyznacza ramy zabudowy i sposobu wykorzystania terenu. Dokument ma określać warunki dla nowej zabudowy oraz możliwości rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków. Wśród priorytetów wymieniane są także inwestycje w infrastrukturę techniczną i instalacje, w tym systemy wykorzystujące odnawialne źródła energii.

Plan ma też za zadanie przywrócić ustalenia planistyczne na fragmentach, gdzie wcześniejsze plany zostały uchylone — to ma dać inwestorom i właścicielom działek wyraźniejsze reguły postępowania. Najważniejsze obszary regulacji w planie to:

• zasady lokalizacji i gabarytów nowej zabudowy,
• warunki rozbudowy i nadbudowy istniejących obiektów,
• wyznaczenie potrzeb sieci technicznych i miejsc na instalacje energetyczne,
• przywrócenie spójnych ustaleń planistycznych na terenach pozbawionych wcześniejszych regulacji.

Jak przebiegała procedura i co ustaliły władze Krakowa

Prace nad planem ruszyły po decyzji podjętej pod koniec 2022 roku o przystąpieniu do jego sporządzenia. Projekt przeszedł pełną ścieżkę formalną: uzgodnienia z instytucjami, publiczne wyłożenie dokumentu oraz konsultacje społeczne. Po wyłożeniu mieszkańcy mogli zgłaszać uwagi, które następnie rozpatrzył prezydent Krakowa.

W uzasadnieniu uchwały wskazano, że cały proces przygotowania planu przebiegał zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a dokument spełnia wymagania merytoryczne i formalne niezbędne do jego uchwalenia. Ostateczną decyzję o przyjęciu planu podejmie Rada Miasta Krakowa podczas sesji.

Planowanie bez urzędowego żargonu - co to oznacza praktycznie Przyjęcie planu może ułatwić procedury inwestycyjne i usunąć wątpliwości przy wydawaniu decyzji budowlanych na tym obszarze. Dla właścicieli działek ważne będą jasne reguły dotyczące wielkości zabudowy oraz możliwości dobudowy pięter, a także zapisy odnoszące się do modernizacji infrastruktury. Z kolei jasno określone miejsca na sieci techniczne i instalacje OZE mogą przyspieszyć podłączenia i modernizacje, które poprawią komfort codziennego funkcjonowania w tej części miasta.

na podstawie: Urząd Miasta w Krakowie.