Kraków przywraca do użytku 405 mieszkań - remonty pustostanów nabierają tempa

W mieście znów słychać młotki i widać rusztowania — prace przy pustostanach stają się stałym elementem krajobrazu Krakowa. Zamiast nowych bloków miasto postawiło na odnowienie istniejących lokali, które po remoncie trafiają do osób potrzebujących stabilnego mieszkania. Remonty prowadzone są planowo i z naciskiem na bezpieczeństwo.

• 405 pustostanów przygotowanych do ponownego zamieszkania
• na prace przeznaczono ponad 18 mln zł
• wsparcie finansowe płynie m.in. z Banku Gospodarstwa Krajowego i programu SAN

• Kraków trzyma kurs na remonty i odzyskiwanie zasobu mieszkaniowego
• Remonty realizuje Zarząd Budynków Komunalnych - środki i priorytety prac

Kraków trzyma kurs na remonty i odzyskiwanie zasobu mieszkaniowego

Władze miasta podkreślają, że prace przy pustostanach to stały element polityki mieszkaniowej, a działania podejmowane są systemowo. Skala interwencji ma nie tylko charakter techniczny — to także próba szybkiego przywrócenia lokali do obiegu, tak aby zwiększyć dostępność mieszkań do wynajęcia. W tym kontekście pojawia się odniesienie do zobowiązań politycznych wobec mieszkańców i planów władz miejskich.

“Remonty pustostanów to jeden z filarów polityki miejskiej w obszarze mieszkalnictwa. Zamiast pustych lokali, kolejne mieszkania trafiają do osób, które najbardziej tego potrzebują”
— Maria Klaman, zastępczyni prezydenta Krakowa

Remonty realizuje Zarząd Budynków Komunalnych - środki i priorytety prac

Za przebudowy i wykończenia odpowiada Zarząd Budynków Komunalnych. W budżecie na remonty znalazło się ponad 18 mln zł, co oznacza wzrost wydatków wobec wcześniejszych lat. Wśród zadań realizowanych w remontach są m.in. wymiana instalacji elektrycznych i gazowych, naprawy instalacji sanitarnych oraz kompleksowe wykończenia wnętrz, tak by mieszkania mogły być szybko zasiedlone.

Wsparcie finansowe pochodzi także z zewnętrznych źródeł. W ramach programu wspieranego przez Bank Gospodarstwa Krajowego rozliczono prace przy 67 pustostanach z dofinansowaniem wynoszącym ponad 2,3 mln zł. Łącznie w latach 2021–2025 z Funduszu Dopłat BGK dla Zarządu wpłynęło ponad 9,3 mln zł. Dodatkowo znaczącą rolę odgrywa Społeczna Agencja Najmu (SAN) — w tegorocznych planach przewidziano remont 42 mieszkań dla SAN, a miasto otrzymało niemal 800 tys. zł dotacji, co pozwoliło wyremontować 16 lokali w ramach tej inicjatywy.

Spoglądając szerzej na dotychczasowe efekty, miasto informuje o zwrocie do użytku tysięcy lokali: od 2013 roku do chwili obecnej oddano do użytkowania 3810 mieszkań, a łączny koszt tych działań sięgnął około 108 mln zł. Przy realizacji robót priorytetem jest bezpieczeństwo najemców - dlatego wymiana przestarzałych instalacji i montaż detektorów przy urządzeniach gazowych to stały element prac.

Remonty są uruchamiane sukcesywnie poprzez przetargi; prace prowadzone są w trybie ciągłym, by minimalizować czas, w którym mieszkanie stoi puste.

Miejski program został wpisany w obietnice wyborcze prezydenta Aleksandra Miszalskiego - zakłada on wyremontowanie łącznie 2000 mieszkań w trakcie kadencji, co odpowiada średnio 400 lokali rocznie. Utrzymanie podobnego tempa w bieżącym roku jest sygnałem, że strategia jest konsekwentnie realizowana.

Prace remontowe za każdym razem mają wymiar społeczny - po zakończeniu robót mieszkania stają się realną szansą na stabilizację dla rodzin, osób starszych czy tych, którzy muszą odbudować swoją sytuację mieszkaniową.

Z perspektywy mieszkańca to konkretne efekty - więcej dostępnych lokali, lepsze standardy i większe bezpieczeństwo instalacji. Systematyczne remonty ograniczają presję na nowe budowy i poprawiają wykorzystanie istniejącego zasobu mieszkaniowego. Dla osób śledzących oferty oznacza to, że przy odpowiednim tempie prac wolne lokale mogą pojawiać się częściej niż dotąd, a inwestycje koncentracyjne - takie jak wymiana instalacji i montaż zabezpieczeń - podnoszą standard przekazywanych mieszkań.

na podstawie: Urząd Miasta w Krakowie.