Kraków szykuje nowe zasady najmu lokali użytkowych i oddaje je do rozmowy

W miejskich lokalach użytkowych w Krakowie ma się wreszcie poruszyć grunt pod nogami najemców. Prezydent miasta otwiera konsultacje nad nowymi zasadami, bo regulacje sprzed lat przestały nadążać za dzisiejszym rynkiem i potrzebami tych, którzy prowadzą tam działalność. Na stole są nie tylko procedury najmu, ale też ochrona miejsc ważnych dla tożsamości miasta i większa przewidywalność dla organizacji oraz przedsiębiorców.

• Stare reguły przestały wystarczać miejskim lokalom
• Głos można oddać na kilka sposobów
• Miasto chce być partnerem, a nie tylko właścicielem

Stare reguły przestały wystarczać miejskim lokalom

Miasto chce uporządkować zasady wynajmowania lokali użytkowych, które pozostają własnością Gminy Miejskiej Kraków. Obowiązująca uchwała pochodzi z 2008 roku, a według urzędników nie odpowiada już zmianom społecznym i gospodarczym ani temu, jak dziś funkcjonują najemcy.

Nowy projekt ma przede wszystkim uprościć i usprawnić procedury, a przy tym zachować przejrzystość całego procesu. W dokumentach zapisano też potrzebę lepszego dopasowania zasad do realnych warunków prowadzenia działalności, wsparcia dla organizacji pozarządowych i firm działających w branżach chronionych oraz zanikających, a także ochrony lokali, które przez lata wpisały się w miejską pamięć.

Wśród założeń znalazły się również stabilniejsze warunki najmu, lepsze wykorzystanie miejskiego zasobu i poprawa standardu technicznego lokali. Projekt przewiduje także możliwość najmu niezabudowanej części działki, jeśli ma ona służyć działalności prowadzonej w lokalu użytkowym.

Głos można oddać na kilka sposobów

Konsultacje mają potrwać od 3 do 24 kwietnia. To czas, w którym swoje uwagi mogą zgłaszać mieszkanki i mieszkańcy, przedsiębiorcy oraz zainteresowane organizacje pozarządowe. Miasto przygotowało kilka kanałów rozmowy, żeby sprawa nie została zamknięta wyłącznie w papierach.

W harmonogramie znalazły się:

• otwarte spotkanie konsultacyjne – 9 kwietnia, godz. 17.00–19.00, Klaster Innowacji Społeczno–Gospodarczych 20.22, ul. Zabłocie 22
• telefoniczny dyżur eksperta – 16 kwietnia, godz. 15.00–17.00, oraz 20 kwietnia, godz. 12.00–14.00, tel. 12 616 61 59
• zbieranie formularzy konsultacyjnych do 24 kwietnia – online przez cały okres trwania konsultacji oraz w wersji papierowej w siedzibie Zarządu Budynków Komunalnych w Krakowie, ul. Czerwieńskiego 16, w godz. 7.30–15.30

Dodatkowe informacje mają pojawić się w miejskim serwisie poświęconym konsultacjom.

Miasto chce być partnerem, a nie tylko właścicielem

W uzasadnieniu projektu wyraźnie widać próbę zmiany tonu w relacjach z najemcami. Kraków chce nie tylko porządkować zasady, lecz także wzmacniać rolę miasta jako partnera dla działalności gospodarczej i społecznej. To ważne zwłaszcza tam, gdzie lokal użytkowy jest czymś więcej niż adresem w ewidencji – bywa miejscem pracy, spotkań, usług i codziennej obecności w dzielnicy.

Konsultacje prowadzi Zarząd Budynków Komunalnych w Krakowie we współpracy z Wydziałem Dialogu, Konsultacji i Kontaktu Obywatelskiego. W tle jest więc nie tylko techniczna korekta przepisów, ale też próba wypracowania takich zasad, które pozwolą miastu lepiej zarządzać lokalami i jednocześnie nie zgubić tych miejsc, które dla Krakowa są rozpoznawalne od lat.

na podstawie: Urząd Miasta w Krakowie.