Mieszkanie w Krakowie - jak znaleźć idealne?

Kraków jest największym ośrodkiem kulturalnym w południowej części kraju, mieszczą się tu siedziby wielu międzynarodowych korporacji, uczelnie wyższe oraz miejsca kultu. Nic więc dziwnego, że sporo osób pragnie zamieszkać właśnie tutaj. Jak znaleźć idealne dla siebie mieszkanie?

Lokalizacja mieszkania w Krakowie klucz do sukcesu

Kraków jest niezwykle zróżnicowany. Ścisłe centrum miasta nigdy nie zasypia i stanowi popularne miejsce rozrywek. Znajduje się tu wiele firm, gdzie można szukać zatrudnienia. Z drugiej strony, na obrzeżach, można liczyć na ciszę i spokój, świeższe powietrze oraz lepsze perspektywy dla rodzin z dziećmi. Chcąc znaleźć idealne dla siebie mieszkanie w Krakowie, trzeba odpowiedzieć sobie na pytanie, jakie są oczekiwania w stosunku do najbliższej okolicy. W pierwszej kolejności warto zwrócić uwagę na:

• odległość od centrum i miejsca pracy lub szkoły,
• bliskość terenów zielonych,
• gęstość zaludnienia,
• okoliczną infrastrukturę handlowo-usługową,
• perspektywy rozwoju okolicy w najbliższej przyszłości.

Osoby, które chcą mieć wszędzie blisko z pewnością znajdą lokum dla siebie na Starym Mieście. Z kolei ci, co wolą ciszę i spokój od miejskiego zgiełku, powinni obejrzeć mieszkania na sprzedaż na krakowskim Zwierzyńcu lub Dębnikach, które charakteryzują się świetnie rozwiniętą infrastrukturą komunikacyjną, bliskością terenów zielonych, ale także licznymi atrakcjami turystycznymi w najbliższej okolicy.

Cena mieszkań w Krakowie jest bardzo zróżnicowana

Niektórzy chcieliby zamieszkać w Krakowie, ale boją się wysokich cen nie tylko samego życia, ale także nieruchomości. Faktycznie, w Grzegórzkach czy na Starym Mieście trzeba szykować się na koszt nawet 17 tysięcy złotych za metr kwadratowy nowego mieszkania, jednak w dzielnicach obrzeżnych ceny są już o wiele niższe.

Na Prokocimiu czy Dębnikach można spotkać oferty z rynku pierwotnego rozpoczynające się już od 5 tysięcy złotych za metr. W Krakowie, tak jak w niemal każdym innym miejscu, im większe mieszkanie, tym cena metra jest niższa. Stąd też najtańsze są domy lub szeregówki wraz z przynależnym do nich ogrodem. Takie rozwiązanie będzie idealne w szczególności dla młodych rodzin z dziećmi, ale także dla seniorów.

Rynek pierwotny czy wtórny?

Kraków obfituje w oferty mieszkań zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Oba z nich mają zalety i wady. Szukając stylowego M z duszą, położonego w centrum miasta wśród zabytkowej architektury, zazwyczaj do wyboru pozostaną tylko nieruchomości rynku wtórnego. Trzeba pogodzić się jednak z ich minusami:

• mniejszą możliwością indywidualizacji mieszkania: często sąsiedzi lub nawet konserwator zabytków mogą patrzeć nieprzychylnym okiem na wprowadzenie zmian w lokalu;
• koniecznością wykonania generalnego remontu: nie jest to zasadą, ale najczęściej bywa to konieczne;
• utrudnioną modernizacją mediów: zapomnijmy o fotowoltaice czy nawet czasem o centralnym ogrzewaniu.

Jak więc znaleźć mieszkanie w Krakowie? Kluczem do sukcesu jest zapoznanie się z wieloma ofertami i oględziny wielu nieruchomości, by nie przegapić żadnej pasującej do ustalonych kryteriów. Kiedy znajdziesz się w swoim idealnym mieszkaniu, z pewnością poczujesz się jak w domu.