Świadectwo energetyczne pod program Moje Ciepło – co musi zawierać i ile kosztuje?

Program „Moje Ciepło" cieszy się dużym zainteresowaniem wśród inwestorów budujących nowe domy jednorodzinne. Dzięki niemu można uzyskać dofinansowanie do zakupu i montażu pompy ciepła, jednak jednym z podstawowych dokumentów wymaganych podczas składania wniosku jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku. Warto wiedzieć, jakie informacje powinien zawierać ten dokument oraz z jakimi kosztami wiąże się jego przygotowanie.

Co zawiera świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej określa zapotrzebowanie budynku na energię potrzebną do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody użytkowej, a w niektórych przypadkach również chłodzenia i oświetlenia. Dokument przedstawia dwa kluczowe wskaźniki energetyczne:

Wskaźnik energii pierwotnej (EP) – określa całkowite zapotrzebowanie na energię z uwzględnieniem strat w łańcuchu jej wytwarzania i przesyłu. To właśnie EP ma kluczowe znaczenie w programie „Moje Ciepło" – budynek musi spełniać określone progi, by kwalifikować się do wyższej lub niższej kwoty dofinansowania.

Wskaźnik energii końcowej (EK) – określa rzeczywiste zużycie energii dostarczanej do budynku (np. energii elektrycznej, gazu), bez uwzględniania strat w jej wytwarzaniu. Choć w programie „Moje Ciepło" to EP jest parametrem decydującym, EK również widnieje w świadectwie i jest przydatny przy ocenie kosztów eksploatacji.

Kto może wystawić świadectwo energetyczne?

Świadectwo charakterystyki energetycznej może sporządzić wyłącznie osoba wpisana do centralnego rejestru charakterystyki energetycznej budynków, prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Rejestr jest dostępny publicznie, co umożliwia weryfikację uprawnień wystawcy przed zleceniem dokumentu. Zlecanie świadectwa osobom nieposiadającym wpisu jest niezgodne z prawem, a taki dokument nie będzie honorowany przy składaniu wniosku o dofinansowanie.

Kiedy świadectwo jest wymagane?

Dokument jest niezbędny przy składaniu wniosku o dofinansowanie w programie „Moje Ciepło" dla nowych budynków jednorodzinnych. Świadectwo energetyczne jest również wymagane przy sprzedaży nieruchomości oraz przy zawieraniu umów najmu na czas powyżej roku lub najmu na czas nieokreślony – w tych przypadkach właściciel ma obowiązek przekazać je najemcy. Dokument stanowi ważne źródło informacji pozwalające ocenić przyszłe koszty eksploatacji budynku.

Ile kosztuje świadectwo energetyczne?

Cena świadectwa zależy od kilku czynników: rodzaju i powierzchni nieruchomości, stopnia skomplikowania projektu oraz zakresu niezbędnych obliczeń. W przypadku nowych domów jednorodzinnych świadectwo energetyczne w Krakowie wynosi najczęściej od 400 do około 1000 zł. Warto wiedzieć, że jeśli projekt budowlany zawiera już szczegółową charakterystykę energetyczną (co jest wymagane dla nowych budynków), audytor może oprzeć się na gotowych danych – co skraca czas realizacji i może obniżyć koszt usługi. Na wycenę wpływa też lokalizacja i czas realizacji zlecenia.

Gdzie zamówić świadectwo energetyczne?

Jeżeli interesuje Cię profesjonalne świadectwo energetyczne budynku w Krakowie, firma RW Projekt oferuje kompleksowe wsparcie w zakresie sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej dla domów, mieszkań i obiektów komercyjnych. Eksperci pomogą przygotować dokumentację zgodną z aktualnymi wymaganiami oraz doradzą, jak spełnić warunki programów dofinansowań, takich jak „Moje Ciepło". Więcej informacji znajdziesz na stronie rwprojekt.com.pl.