Prowadzenie firmy w Krakowie - lokalne realia, które zaskakują przedsiębiorców

Kraków zapewnia dobry klimat dla inwestycji i rozwijania biznesu, co jest zasługą m.in. rozbudowanego sektora nowoczesnych usług biznesowych oraz łatwego dostępu do wykwalifikowanej kadry. Jednak czy aby na pewno lokalne realia są tak przyjazne dla prowadzenia firmy, jak je malują? Sprawdźmy, co może zaskoczyć przedsiębiorców, którzy ulokowali swoją działalność właśnie w Krakowie.

Duża dostępność pracowników, ale i problemy z rekrutacją

Kraków jest miastem akademickim, co przekłada się na łatwy dostęp do specjalistów z różnych dziedzin, często z biegłą znajomością języków obcych. Jak podaje oficjalny serwis miejski Krakow.pl, w krakowskich uczelniach studiuje ok. 130 tysięcy osób, przy czym co roku rynek zyskuje ok. 32 tysiące absolwentów (większość stanowią studenci kierunków inżynieryjnych i informatycznych). Duże zapotrzebowanie na wykwalifikowanych pracowników odnotowuje się zwłaszcza w sektorze IT, w tym szczególnie w takich obszarach jak sztuczna inteligencja (AI - artificial intelligence), internet rzeczy (IoT - Internet of Things) czy cyberbezpieczeństwo.

Co zaskakuje? Pomimo przewagi rynku pracodawcy nad rynkiem pracownika przedsiębiorcy muszą zmierzyć się z rosnącymi oczekiwaniami płacowymi wśród specjalistów. Ponadto w niszowych branżach wciąż obserwuje się niedobór wykwalifikowanych kandydatów, przez co rekrutacja może zajmować więcej czasu lub wymagać obniżenia wymagań pracodawcy.

Centrum nowoczesnych usług dla biznesu - dla jednych korzyść, dla innych wyzwanie

Kraków jest jednym z największych hubów sektora nowoczesnych usług biznesowych (BSS - Business Services Sector) w Europie. Na lokalnym rynku BSS działa blisko 290 centrów usług biznesowych, w których pracuje ponad 100 tysięcy osób (źródło: dlabiznesu.krakow.pl). Rozbudowane zaplecze firm BSS sprawia, że przedsiębiorcy mogą skupić się na działalności operacyjnej, a poboczne zadania (np. rekrutację pracowników, prowadzenie księgowości, obsługę informatyczną) zlecić zewnętrznym specjalistom. Dużą popularnością cieszy się również obsługa prawna firm w Krakowie , która zwiększa bezpieczeństwo w prowadzeniu biznesu bez konieczności zatrudniania prawnika in house.

Sektor BSS tworzą:

• centra usług wspólnych (SSC - Shared Services Centers),
• outsourcing procesów biznesowych (BPO - Business Process Outsourcing)
• usługi IT,
• badania i rozwój (R&D - Research and Development).

Co zaskakuje? Na drugim biegunie mamy początkujące firmy, które świadczą usługi dla biznesu (np. biura rachunkowe). Wejście na silny rynek BSS w Krakowie i zbudowanie mocnej pozycji może być trudniejsze niż w miastach, gdzie usługi dla biznesu są znacznie mniej rozbudowane. Z tego względu początkujące firmy z sektora BSS muszą zainwestować w nowoczesny marketing i zadbać o konkurencyjność swojej oferty.

Nowoczesne lokale biurowe - wygodne, ale czy w dobrej cenie?

Potencjał biznesowy Krakowa widać również w dostępności lokali biurowych. Jak czytamy w raporcie „Potencjał inwestycyjny Krakowa” przygotowanym przez Antal oraz Cushman i Wakefield, w pierwszym półroczu 2023 roku zasoby nowoczesnych przestrzeni biurowych w Krakowie wynosiły 1,75 mln mkw, co zapewnia stolicy województwa małopolskiego pozycję lidera wśród miast regionalnych. Duży wybór nowoczesnych lokali sprawia, że przedsiębiorcy coraz częściej decydują się na przeniesienie siedziby firmy do budynku bardziej ekologicznego oraz zapewniającego lepszą komunikację, wysoki standard i udogodnienia cenione przez pracowników.

Co zaskakuje? Nowoczesne biura mają swoją cenę. Przedsiębiorcy spoza Krakowa mogą być zaskoczeni wysokimi czynszami lokali biurowych, które wahają się od 14 do 18 euro za mkw. Ceny w Krakowie są porównywalne z cenami w Warszawie spoza centrum, a przy tym wyższe niż w Katowicach czy Łodzi. W dodatku w ostatnich latach ceny czynszów wzrosły, a firmy musiały konkurować o najlepsze lokale ze względu na niską aktywność na rynku deweloperskim i spadek współczynnika pustostanów.

Rozbudowana infrastruktura, ale i utrudnienia dla logistyki

Przedsiębiorcy doceniają również dogodną lokalizację Krakowa, która ułatwia prowadzenie biznesu na skalę regionalną, a nawet międzynarodową. Miasto leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych: trasy europejskiej E77, drogi krajowej 79 oraz autostrady A4, co zapewnia dobre połączenie z Warszawą oraz miastami w południowo-zachodniej i południowo-wschodniej Polsce. Ważnym atutem dla osób, które często podróżują w interesach, jest również szeroka sieć połączeń kolejowych oraz bliskość międzynarodowego lotniska Kraków - Balice.

Co zaskakuje? Mimo rozbudowanej infrastruktury Kraków zmaga się z dużym natężeniem ruchu oraz problemami z parkowaniem. Działalność firmy mogą utrudniać również strefy wyłączone z ruchu, które chronią zabytkowe części miasta, a także obowiązująca od 1 stycznia 2026 roku strefa czystego transportu. Wyzwania związane z przemieszczaniem się po Krakowie mogą odczuwać zwłaszcza firmy wymagające częstych dostaw lub wyjazdów, a także działalności bazujące na naturalnym przepływie klientów (np. lokale gastronomiczne, sklepy spożywcze).

Nad merytoryczną poprawnością artykułu czuwała Kancelaria Prawa Gospodarczego i Oświatowego.