Uchwalono plan dla Mogiły - Wschód etap A - jasne ramy zabudowy i infrastruktury

W Krakowie zapadła decyzja, która uporządkuje zabudowę i infrastrukturę na części Mogiły. Rada miasta przyjęła miejscowy plan, który ma dać jasne reguły dla nowych inwestycji i modernizacji istniejących budynków. Dokument przewiduje też miejsca na sieci techniczne i instalacje wykorzystujące odnawialne źródła energii. To efekt kilkuetapowej procedury, w której mieszkańcy mogli zgłaszać uwagi.

• Zapisy planu Mogiła - Wschód etap A i główne założenia
• Jak przebiegała procedura w urzędach Krakowa

Zapisy planu Mogiła - Wschód etap A i główne założenia

Rada Miasta Krakowa przyjęła miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zatytułowany Mogiła - Wschód etap A. Głównym celem dokumentu jest uporządkowanie zabudowy i zapewnienie spójnych zasad rozwoju tego fragmentu miasta. Plan określa między innymi zasady lokalizacji nowej zabudowy oraz możliwości rozbudowy i nadbudowy istniejących obiektów. Dokument przewiduje także tworzenie warunków dla rozwoju infrastruktury technicznej, w tym sieci niezbędnych do codziennego funkcjonowania oraz instalacji korzystających z odnawialnych źródeł energii.

Najważniejsze obszary regulacji zapisane w planie:

• zasady nowej zabudowy oraz możliwości rozbudowy i nadbudowy istniejących budynków,
• warunki dla rozwoju infrastruktury technicznej i sieci usługowych,
• możliwość instalacji wykorzystujących odnawialne źródła energii,
• przywrócenie ustaleń planistycznych na terenach, gdzie wcześniejsze plany zostały uchylone.

Jak przebiegała procedura w urzędach Krakowa

Prace nad planem rozpoczęły się pod koniec 2022 roku po podjęciu decyzji o przystąpieniu do jego sporządzenia. Projekt przeszedł pełną procedurę planistyczną: uzgodnienia z instytucjami, konsultacje społeczne oraz wyłożenie do publicznego wglądu. Mieszkańcy mogli zgłaszać uwagi do projektu; złożone wnioski zostały rozpatrzone przez prezydenta Krakowa, a w uzasadnieniu uchwały wskazano, że cała procedura przebiegała zgodnie z wymogami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

W uzasadnieniu podkreślono także spełnienie wymogów formalnych i merytorycznych niezbędnych do uchwalenia planu. Dokument wraz z materiałami proceduralnymi jest dostępny w urzędowych materiałach miasta - m.in. na stronach Biuletynu Informacji Publicznej.

Mieszkańcy mogą teraz oczekiwać większej przewidywalności w kwestii decyzji dotyczących zabudowy i inwestycji w tej części Mogiły. Jasne reguły planistyczne ułatwią procesy inwestycyjne i pozwolą lepiej zaplanować modernizacje sieci oraz wykorzystanie technologii OZE, choć szczegółowe skutki dla ruchu drogowego, gęstości zabudowy czy usług zależą od kolejnych decyzji inwestorów i urzędów. Ostateczne efekty zmiany przestrzennej będą widoczne w kolejnych latach, gdy będą realizowane konkretne inwestycje zgodne z nowymi ustaleniami.

na podstawie: Urząd Miasta w Krakowie.