UM Kraków: Osiedle Przyzby-Zalesie prace przy II etapie coraz bliżej końca

Stan zaawansowania prac nad II etapem osiedla komunalnego Przyzby-Zalesie wskazuje, że zadanie zakończy się w pierwszym kwartale przyszłego roku. Do dyspozycji krakowian będzie kolejnych 178 mieszkań.

Fot. materiały prasowe ZIM

Teraz wykonawca realizuje prace wykończeniowe w mieszkaniach. Standard wykończenia lokali należących do miasta różni się od tzw. standardu deweloperskiego. W przypadku nowych mieszkań komunalnych w standardzie jest pomalowanie ścian, ułożenie paneli podłogowych, płytek naściennych w kuchni i łazienkach, a także montaż kontaktów i włączników oświetlenia oraz oświetlenia w łazience. W kuchniach do montażu przygotowany jest zlew i piecyk elektryczny z piekarnikiem i czterema palnikami. W łazienkach są toalety, umywalki, wanny lub brodziki, a także specjalne uchwyty w mieszkaniach dla osób z niepełnosprawnością ruchową.

Z zewnątrz budynki są wykończone wszystkie mają dachy i położony tynk, kończą się już prace związane z układem drogowym i parkingami oraz aranżacja przestrzeni wspólnych.

Wkrótce bloki zostaną zgłoszone do odbiorów. W pierwszych tygodniach nowego roku powinno zostać wydane pozwolenie na użytkowanie.

Przypomnijmy: 179 mieszkań zrealizowanych w ramach I etapu osiedla zostało przekazanych do miasta 11 grudnia br. Realizacja zadania trwała od jesieni 2017 roku. W ciągu dwóch lat powstały cztery budynki mieszkalne i jeden budynek mieszkalno-usługowy z miejscem na żłobek i bibliotekę. Wykonany został też układ drogowy osiedla, zaaranżowana większa część terenu zielonego, powstał też plac zabaw o powierzchni 165 mkw.

W przypadku żłobka, na początku 2020 roku ZIM będzie chciał ogłosić przetarg na zagospodarowanie pomieszczeń. Udostępnienie nowego miejsca dla maluchów planowane jest na połowę 2020 roku. Docelowo na osiedlu Przyzby-Zalesie będzie mogło zamieszkać 357 rodzin. Do ich dyspozycji będzie łącznie 240 miejsc postojowych, w tym 21 dla osób niepełnosprawnych, a także plac zabaw. Komunalne osiedle nie będzie grodzone, więc cała infrastruktura będzie dostępna dla mieszkańców sąsiednich osiedli.

Wykonawcą osiedla Przyzby-Zalesie jest konsorcjum firm Mostostal Warszawa SA (lider konsorcjum) oraz Acciona Construccion SA z Hiszpanii. Wartość kontraktu przekracza 44 mln zł. Projektantem osiedla jest Perbo Inwestycje sp. z o.o. s.k. Osiedle Przyzby-Zalesie dofinansowane jest przez Bank Gospodarstwa Krajowego kwotą ok. 14,8 mln zł.

Osiedle Przyzby-Zalesie to niejedyny projekt realizowany przez Zarząd Inwestycji Miejskich w ramach Programu Budownictwa Komunalnego. Druga co do wielkości inwestycja, to osiedle Wańkowicza w Nowej Hucie, gdzie powstaje 165 mieszkań w 7 niskich budynkach wielorodzinnych. To zadanie będzie gotowe za rok o 6 miesięcy szybciej niż pierwotnie planowano. W przyszłym roku rozpocznie się z kolei budowa bloku z 45 mieszkaniami przy ul. Fredry. Na to zadanie ZIM ubiega się o dofinansowanie Banku Gospodarstwa Krajowego.